失敗しない土地探しのコツ！
いい家を建てる工務店は見つかった。じゃあ次に必要になるのは…？もちろん土地です！
しかし、良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいことです。
土地探しには考えるべきポイントがたくさんあります。 かじもとでは、基本的な土地のお話や優先順位の整理までお手伝いすることが可能です。
家と土地の予算配分を決めよう！
資金計画を立てる際に『家には○○万円まで出せる、土地には△△万円…』と、家と土地の予算を別々に考えるものです。しかし、土地を予算内で探せた場合でも、実際には上下水道や擁壁工事等の費用が予想以上にかかってしまうなどの可能性も考えられます。想定以上に土地に予算を割くことになり、家の予算にしわ寄せが来てしまうこともあるでしょう。初めから家と土地の予算配分を適正に計画し土地探しをしましょう。
建てたい家に適した土地探し
良い土地というのは、ご家族それぞれで考え方が違います。お家、駐車スペース、庭など全ての理想が当てはまってこそ、良い土地になります。お家のプランニング次第で皆様があまり良い土地だと思わない所でも、良い土地に生まれ変わらせる事が出来るのです。
建てたい家のイメージがはっきりしている場合、土地購入後に『こんな家にしたい』と要望を伝えても、購入済みの土地に立地上の問題や制限があると実現が難しいこともあります。だからこそ、土地探しを始める時から建てたい家のイメージや予算を明確にして、希望の条件に適した土地を見つけましょう。
かじもとの土地探し
お申し込みをいただきますと土地探しをお手伝いいたします。『どのあたりで』『どのくらいの広さで』『予算はこれくらいで』などのお客様のご希望をお聞かせください。
また、かじもとでは購入する前に徹底して近隣調査を行います。学区内を調べるのはもちろんのこと、町内のゴミステーションの場所もお調べいたします。例えば、良い土地だと思い購入した後に、隣り近所に引越しをする予定の無い変な人や毎日夜中まで騒いでいる人が隣にいたらどうでしょうか？悪い土地になっ
てしまいますよね。近隣調査を行うからこそ、かじもとではこういう事は絶対ありえません。
近所の方から情報を集めて、嘘偽りなく、お客様にお伝えします。実際に、値段が安くて誰が見ても良い土地がありましたが、近隣の方から夜中に警察が来て騒いでいたという情報を聞き、購入を断念したケースもあります。
土地探しで大切なのは『根気』と『タイミング（スピード）』です。 大切なお家を建てる場所を一緒に探しましょう！
マイホームは、あなたの人生と命を懸けた一生に一度の大きな買い物です。失敗は許されません！
だからこそ、家を建てる土地にもこだわるために土地探しを全力でサポートいたします！
